Без этого не обойтись. РЖД изымают участки для строительства Северного обхода Перми

Компания «РЖД» готовится к строительству железнодорожного обхода Перми с мостом через Каму. Госкорпорация изымает земельные участки, которые будут задействованы при реализации проекта.

Так, два участка по ул. Соликамской выкупят у АО «Камтэкс-Химпром». За первый, площадью 22,2 тыс. кв. метров, за изъятие предложено выплатить 41,549 млн рублей. Отдельно оценивается размер причиняемых убытков (упущенной выгоды) – это еще 9,19 млн рублей. За второй земельный участок – 289 «квадратов» – компания «РЖД» готова заплатить предприятию 478 тыс. рублей. Ей принадлежит 4/5 доли в праве на оба актива. Сторонами соглашения являются еще два правообладателя. Совет директоров «Камтэкс-Химпром» в конце июля предварительно одобрил заключение соглашения с «РЖД» об изъятии.

Некоторые собственники не согласны с предлагаемой величиной возмещения, такие разногласия разрешаются в судах. Арбитражный суд Пермского края рассмотрит иск РЖД к индивидуальному предпринимателю Владимиру Никифорову. Заявитель просит изъять для государственных нужд земельный участок по ул. Соликамской, 311. Он расположен на отрезке между автобусными остановками «Автопредприятие» и «Завод масел» и имеет площадь 27156 кв. метров.

Участок условно разделен на две половины: 10590 и 16566 квадратов. За первую истец просит установить выкупную цену 15,6 млн рублей. Вместе с этой землей требуется изъять расположенные на ней объекты недвижимости: нежилое здание и железнодорожный тупик. Размер компенсации за их изъятие оценен в 29,4 и 2,5 млн рублей соответственно.

Выкупная стоимость второй части земли указана в размере 24,3 млн рублей. Здесь расположены еще четыре нежилых здания и два сооружения растворобетонного узла. Эти объекты оценили в 54,7 млн рублей. Кроме того, предлагается установить возмещение убытков (упущенной выгоды) ответчика, причиняемых изъятием, в размере 15,97 млн рублей. Итого «РЖД» придется заплатить предпринимателю 142,5 млн рублей.

Изначально заявление было подано в Орджоникидзевский районный суд. Однако, поскольку основной вид деятельности ответчика – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, экономический спор рассмотрят в арбитраже. Предварительное заседание по этому делу назначено на 21 сентября.

Аналогично по подсудности было передано еще одно дело по иску РЖД к Владимиру Никифорову. В иске речь также идет о принудительном изъятии для государственных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, но каких конкретно – в опубликованных материалах суда не уточняется. Это разбирательство начнется 19 сентября.