С места – в кластер. Как идет строительство зоопарка и галереи в Перми

На стройплощадке зоопарка в микрорайоне Нагорном сейчас трудятся порядка 500 человек, работают 20 единиц техники. «Мы постоянно взаимодействуем с генеральным подрядчиком и субподрядчиками по вопросу увеличения численности персонала на объекте. Если все задуманное реализуется по плану, то строительные работы будут завершены в третьем квартале 2023 года», – рассказал о ходе работ министр строительства Пермского края Артем Габдрахманов на заседании комитета по строительству Пермской торгово-промышленной палаты.

Ряд объектов нового зоопарка уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию. «Прорабатываем различные аспекты, чтобы также поэтапно вводить остальные группы вольеров. Ведутся работы по тематизации (художественному оформлению) вольеров и основных групп зданий, которые не относятся к служебным», – добавил Артем Габдрахманов.

Председатель совета Пермской ТПП Олег Жданов отметил, что зоопарк может стать точкой притяжения бизнеса и центром развлекательного кластера. Он поинтересовался, предусмотрена ли возможность для открытия частных развлекательных объектов, магазинов, кафе в зданиях зоопарка или на периметре территории. «В том числе имеет значение, предусмотрен ли проектом запас мощностей по воде, электричеству и других аспектах с учетом будущего развития бизнеса?» – задал вопрос Олег Жданов, обратив внимание на то, что при строительстве многоквартирного жилья при проектировании учитывается размещение коммерческих объектов.

Министр отметил, что представители Пермского зоопарка вовлечены в обсуждение переезда не только с зоологической точки зрения, но и по вопросам дальнейшей эксплуатации. «Поднимали в том числе и тему бизнес-составляющей. В учреждении понимают, что расходы на содержание надо стараться окупать, одной только продажей входных билетов это сделать не получится. Магазины, кафе, дополнительные развлечения на территории предусматриваются», – ответил г-н Габдрахманов. Он добавил, что одним из пермских застройщиков инициирован проект строительства парка развлечений вблизи нового зоопарка.

Перенос зверинца на новую площадку на Нагорном важен и с точки зрения освобождения территории Архиерейского кладбища. Здесь планируется сделать общественное пространство с мемориальным парком . Схожая составляющая есть и в переезде Пермской художественной галереи из здания Спасо-Преображенского кафедрального собора. Об этом проекте тоже велась речь на заседании Пермской ТПП.

По информации Минстроя, работы по строительству нового здания галереи на «Заводе Шпагина» должны быть завершены в четвертом квартале текущего года. Не меньше месяца займет пуско-наладка. Сейчас на стройке задействованы более 300 человек, часть работ выполняют в круглосуточном режиме. Подрядчик приступил к монтажу светопрозрачных конструкций витражной системы.

Олег Жданов поднял вопрос доступности новой галереи для посетителей – как для пешеходов, так и для автомобилистов. «Как будет организован подход и подъезд? Из общественного транспорта – «полтора маршрута» (№3 и №51, на котором часть рейсов укорочены и не доходят до ул. Монастырской). В районе Перми I в ходе реконструкции площади убрали парковочные места. Машины стоят за «Речником» вдоль дороги. Если комплексно подходить к развитию этой территории, там нужна большая парковка, склон позволяет сделать ее многоуровневой», – считает председатель совета Пермской ТПП, уточняя, что при решении вопроса необходимо провести консультации с бизнесом.

Глава Минстроя ответил, что строительство многоуровневой парковки за ТЦ «Речник» рассматривается в рамках третьего этапа реконструкции набережной – продления ее до «Мотовилихинских заводов».

По словам Артема Габдрахманова, строительство нового здания галереи увязано с планами по развитию всей территории «Завода Шпагина». «Есть проект по созданию инфраструктуры – инженерных сетей, котельной, ливневой канализации, электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, а также в рамках благоустройства территории будет организован доступ от здания «Точки кипения» к входу в галерею», – рассказал Артем Габдрахманов. Он подчеркнул, что на этом работа не заканчивается. «Это долгоиграющий проект – перспективе планируется развитие культурно-рекреационного пространства», – отметил министр.

В начале 2022 года утверждена концепция реновации, согласно которой в цехе «Литера Д» разместится мультимедийный парк «Союзмультфильм», а «Литера А» займет «Дом музыки». Кроме того, на территории социокультурного пространства предложено расположить Пермский краеведческий музей «Пермский период», малый театральный зал, креативное пространство, фуд-молл, а также другие объекты и зоны. Весной прошлого года власти подписали соглашение о сотрудничестве при развитии «Завода Шпагина» с «Газпромбанком». Вложения оценили в 15 млрд рублей. Затем Фонд развития Пермского края подготовил концессионную инициативу .

В начале 2023 года переговоры о концессии завершились. В целях снижения нагрузки на бюджет Пермского края принято решение совместно с исполнительными органами государственной власти пересмотреть управленческую модель проекта с учетом оптимизации ранее достигнутых решений. При этом поставлена задача сохранить целевое назначение объекта и вовлечь в проект бизнес регионального и федерального уровней.

Фото зоопарка: презентация Министерства строительства Пермского края.