Жильцам проблемного дома в микрорайоне Задобрянка пообещали другое жильё

Жильцы проблемного дома по ул. Трудовая, 40 рассказали, что когда приезжала комиссия, их пообещали переселить во вторичное жильё. «Мы столько потратили денег на ремонты в этих квартирах, что теперь согласны поехать только в добротное жильё, хоть и вторичное!» – говорит Ирина Базгутдинова (на переднем плане). / Фото Ксении Блажиевской

У дома по ул. Трудовая, 40 оборудовали детскую площадку, на которую из местного бюджета был выделен 1 миллион рублей. Основание отсыпано гравием и заасфальтировано, установлены конструкция с горкой, 4 скамейки и урны. Осталось отремонтировать дом. / Фото К. Блажиевской

Краевая комиссия проверила состояние трёх проблемных домов в  Добрянке.

Речь о  новостройках по  ул. Маяковского, 3 и  Трудовая, 40, которые сданы по  программе переселения, а  также по  ул. Герцена, 40а, где выделены квартиры детям-сиротам. Практически сразу после заселения жильцы начали жаловаться, что в  зданиях холодно, сыро, появляется плесень, по  стенам идут трещины…

Летом в  Добрянке побывал губернатор Максим Решетников, который посетил эти объекты. Районной администрации было дано поручение провести работы по  всем претензиям граждан до  начала отопительного сезона.

27  сентября работу добрянской власти проинспектировали первый зампред краевого правительства Михаил Сюткин, представители Минстроя, Инспекции Госстройнадзора и  Инспекции госжилнадзора.

По дому на  ул. Маяковского, 3 должны были устранить все замечания до  конца сентября. Исполняющий полномочия главы Добрянского городского округа Константин Лызов отчитался, что все работы завершены:

– Подрядчик в  настоящий момент утеплил фасад дома, отремонтировал кровлю, залил новый пол в  местах общего пользования и  квартирах на  первом этаже, завершает работы по  благоустройству придомовой территории.

Однако, по  словам жильцов, у  них остались претензии. В  результате проведения капитального ремонта выявились новые недостатки. В  нескольких квартирах на  стенах трещины. Поскольку эта информация не  была доведена до  представителей краевой администрации и  сроки исполнения поручения были нарушены, муниципалитету необходимо в  кратчайшее время привлечь специализированную организацию для дополнительного обследования недостатков в  каждой квартире, по  которой у  жильцов есть замечания.

– Далее вопрос необходимо вынести на  обсуждение межведомственной комиссии для определения дальнейших действий по  дому. А  пока можно констатировать, что работу муниципалитет до  конца не  довёл,  – отметил Михаил Сюткин.

После инспекция была проведена в  доме на  ул. Трудовая, 40.

– По итогу комплексного обследования объекта межведомственная комиссия заключила, что в  доме необходимо провести капитальный ремонт и  в  обязательном порядке расселить граждан. Несмотря на  то, что объект не  признан аварийным и  угрозы обрушения нет, в  доме неисправна вентиляционная система. Комиссия пришла к  выводу, что проведение капитального ремонта в  доме и  проживание в  нём людей одновременно невозможно. В  результате главе администрации было поручено расселить всех граждан в  новое жильё до  конца года,  – сообщил Михаил Сюткин.

На наши вопросы, куда будут расселены жильцы, будет ли им предоставлено новое жильё на постоянной основе или на время ремонта, какая сумма требуется на ремонт и переселение, исполняющий полномочия главы Добрянского городского округа Константин Лызов сообщил: «Ответа пока нет. Минстрой нам пока не выдал порядок по субсидиям».

На объекте на  ул. Герцена, 40а также были осмотрены помещения и  места общего пользования дома. По  поручению губернатора сегодня муниципалитет завершает ремонтные работы в  доме и  всех квартирах, по  которым у  жильцов были жалобы. В  настоящий момент подрядчики устранили дефекты в  23 квартирах из  41-й запланированной. Завершается работа по  разработке проектной документации по  устранению общестроительных недостатков дома.

Выполнен ремонт входных групп зон общего пользования, отрегулирован тепловой режим. Но,  по  словам Михаила Сюткина, работы по  регулировке тепла не  будут считаться выполненными до  тех пор, пока не  проведут полноценные тепловые испытания. Необходимость этих мероприятий подтвердил и  политехнический университет, занимавшийся обследованием дома.

– Нужно дождаться минусовой температуры, чтобы провести комплексное обследование теплосистемы и  убедиться, что всё работает правильно. А  до  тех пор представители администрации должны держать этот вопрос на  постоянном контроле,  – заключил декан строительного факультета ПНИПУ Ксения Сарайкина.

Чтобы решить проблему низкого качества строительства домов для детей-сирот, с  2017  года возведение таких объектов в  обязательном порядке ведётся под надзором Инспекции государственного строительного надзора. Кроме того, выполняется экспертиза проекта строительства. В  качестве дополнительной контрольной меры приёмку дома осуществляет межведомственная комиссия, в  состав которой входят специалисты Минстроя, Минсоца, ИГЖН, Госстройнадзора, представители муниципального образования.

По данным пресс-службы администрации губернатора