Суд взыскал более 600 тысяч рублей с застройщика в пользу жительницы Перми

Жительница Перми купила квартиру в ЖК «Арсенал», ключи от которой должна была получить в установленные договором купли-продажи сроки. Однако застройщик просрочил срок сдачи жилого помещения более чем на год. С иском о взыскании убытков в виде недополученного дохода, так как квартира предназначалась для сдачи в аренду, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа женщина обратилась в суд.

Как было установлено, 1 июля 2021 года между пермячкой и ООО «Специализированный застройщик Арсенал 14 Сатурн - Р» заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ответчик обязался передать жилое помещение не позднее 20 июля этого же года. В связи с тем, что застройщик задерживал сдачу квартиры, покупатель направила ему претензию с просьбой передать жилое помещение с комплектом ключей до 10 августа 2022 года, возместить убытки и неустойку. Сроки ответчиком несколько раз сдвигались, а при окончательном осмотре квартиры у истца имелись претензии по качеству жилого помещения. Следовательно, акт приема-передачи истцом подписан не был. Процедура подписания случилась только 28 сентября 2022 года после подачи гражданкой искового заявления в суд.

Суд, установив нарушение прав истца как потребителя, вызванное подписанием акта приема-передачи квартиры с нарушением срока, установленного договором купли-продажи, взыскал с застройщика в пользу истца 500 тысяч рублей неустойки, 5000 рублей компенсации морального вреда и штраф в размере 100000 рублей.

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда, рассмотрев дело 22 августа, оставила решение Свердловского районного суда без изменения.