Жара ценам не тормоз. Жилая недвижимость в Перми продолжает дорожать

В июне 2023 года на рынке жилья в Перми снова зафиксирован рост цен. Средняя стоимость предложения за квадратный метр в новых домах составила 112,7 тыс. рублей. Месяцем ранее она была в пределах 111 тыс. рублей. «Вторичка» держится в пределах 90,4 тыс. рублей за квадрат. Таким образом ценовой разрыв между сегментами достигает 22,3 тысячи рублей, или 19,8%. Об этом Business Class рассказал директор аналитического центра «КД-Консалтинг» Алексей Скоробогач. 21 июля Центральный Банк России повысил ключевую ставку на процентный пункт до 8,5%. По мнению экспертов, в ближайшее время это приведет к удорожанию ипотеки, но пока банки не спешат поднимать проценты по кредитам.

По данным аналитического центра «КД-Консалтинг».

Директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова отметила, что изменение ключевой ставки пока не сказалось на предложениях банков. «Основные игроки на банковском рынке недавно снизили ставку по ипотеке с господдержкой, сейчас она находится в районе 7,3%. Это краткосрочная акция, примерно до сентября, чтобы увеличить количество заявок из-за сезонного снижения спроса. Ставка по «вторичке» осталась на прежнем уровне. Застройщики тоже не видят ажиотажа. Никто не побежал покупать квартиры. Историю с повышением ключевой ставки используют специалисты рынка и начинают проявлять активность, мотивируя клиентов быстрее принимать решение о покупке жилья».