ТПП РФ провела экспертизу проекта закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ»

Результатом работы стало заключение о необходимости внедрения на законодательном уровне механизма компенсации произведенных затрат, связанных с образованием земельного участка, лицу, понесшему эти затраты в случае, если он не будет признан победителем аукциона по не зависящим от него обстоятельствам. Замечания Палаты направлены разработчику.

Сейчас предприниматели сталкиваются с такой ситуацией: заявитель формирует схему расположения земельного участка, который он планирует приобрести на аукционе. Но чаще всего на не образованные земельные участки нет проекта межевания территории, поэтому утвердить схему расположения земельного участка невозможно.

«В такой ситуации заявителю предлагают принять участие в разработке проекта межевания территории. Он, как правило, разрабатывается одновременно с проектом планировки территории. Подготовка этих документов идет долго, как правило, более 1 года, а также требует существенных финансовых затрат, которые чаще всего несет заявитель. При этом, когда все необходимые документы для проведения торгов подготовлены, участие в аукционе могут принять все желающие. Предприниматели готовы приобрести землю, но не готовы нести риски некомпенсируемых существенных расходов», – отметил президент Торгово-промышленной палаты РФ Сергей Катырин.

Целью проекта является оптимизация работы органов, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также ускорение процесса предоставления земельных участков в целом, в целях вовлечения их в гражданский оборот.

По материалам www.rbgmedia.ru

Источник

Предложить новость